Schôdza 22. 6. 2015
Schôdza bola síce v dobrej viere oznámená s dostatočným predstihom podľa našich zvyklostí na výťahových dverách na prízemí v obidvoch vchodoch Z31 a Z33.
Tento spôsob pozývania na schôdzu vlastníkov je však v rozpore so zákonom č. 182/1993 v znení neskorších noviel a doplnkov. Takto nie je zabezpečená nespochybniteľná informovanosť všetkých vlastníkov o programe a termíne schôdze, čo môže viesť k nízkej účasti na schôdzi.
Keďže nebol dodržaný predpísaný spôsob pozvania v zmysle § 14, ods. 1 , "Oznámenie o schôdzi vlastníkov spolu s programom schôdze musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi...", tým sa stala schôdza len nezáväzným stretnutím niekoľkých vlastníkov bytov.
Vo vlastnom priebehu schôdze a aj v zápisnici z takto oznamenej schôdze sú hrubé nedostatky:
1. Schôdza podľa zápisnice sa konala 23. 4. 2015 o 18,00. V skutočnosti sa konala v pondelok 22. 6. 2015 o 18:00. Teda o dva mesiace neskôr. Dátum pri podpisoch je správny, teda 22. 6. 2015.
2. Schôdza podľa zápisnice bola ukončená o 21,15. Schôdza v skutočnosti bola ukončená o 18:50, teda 10 minút pred nadobudnutím uznašaniaschopnosti podľa § 14, ods. 3. V tejto súvislosti je v zápisnici nesprávne použitý odkaz na ods. 2.
3. Hlasovanie neprebiehalo podľa bežnej praxe spočítavaním hlasov za - proti - zdržal sa
4. Overovatelia nie sú na to, aby zápisnicu ozdobili svojimi podpismi, ale aby ju vecne skontrolovali a potom svojimi podpismi potvrdili správnosť zápisnice.
Záver:
Všetky uznesenia schôdze v dôsledku vážnych porušení citovaného zákona sú neplatné.
Zákony nie sú preto, aby nám komplikovali život. Do zákonov je premietnutá spoločenská prax a ich dodržiavanie znižuje riziko konfliktov.
Presne tak isto, ako majú byť dodržiavané technologické postupy pri rekonštrukcii, tak isto má byť dodržiavaný už citovaný zákon.
Zákony máme dodržiavať kvôli korektným vzťahom medzi vlastníkmi, nie preto, že nám SBD predpísalo nejakú domácu úlohu.
Zápisnica zo schôdze:
https://drive.google.com/open?id=0B4_4TWE-IaDIb2UxdDFRVXNMdTA